Großer Balkon, großes Potenzial

167.000,00 EUR   |     |   83,00m²    |   3 Zimmer 
Vorraum Terrasse Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Essbereich Plan

Günstige Wohnung in zentraler Lage in Marchtrenk

die Hardfacts:

– Wohnanlage saniert 2017
– zweiter Stock ohne Lift
– zwei, sehr große Schlafzimmer
– Wohnzimmer und Küche jeweils Ausgang auf die Terrasse/Balkon
– Fenster dreifachverglast
– geringe Betriebskosten
– Wohnung ist im Erstbesitz
– überdachter Autoabstellplatz

Warum Miete zahlen, wenn Eigentum doch so schön sein kann?

Kommen Sie herein und staunen Sie. Bereits vor dem Gebäude merken Sie, warum diese Wohnung seit knapp 30 Jahren nie den Besitzer gewechselt hat. Die ruhige und doch zentrale Lage ist perfekt für Menschen die alle Vorteile der Stadt sowie des Landes ohne die jeweiligen Nachteile haben möchten. Egal ob als Single, Pärchen oder Familie, hier haben Sie genug Platz um diese Wohnung zu Ihrer Wohnung zu machen.
Getrenntes Büro /Freizeitraum vom Vorraum aus? Kein Problem!
Wg taugliche gleich große Schlafzimmer? Schon vorhanden!
Großes Kinderzimmer bei Mehrbedarf? Immer doch!
Großes Bad mit Dusche und Wanne? Wir haben die Pläne dafür.
Offene Küche? Zu einfach, bitte fordern Sie uns doch etwas 😉

Noch mehr Wünsche?

– Große Terrasse mit Markise? Schon erfüllt!
– Kellerabteil auf Erdgeschossebene? Immer gerne.
– Überdachter Parkplatz? Aber natürlich.
– Ein 911 Porsche darauf? Tut uns leid, wir sind nur für Immobilienwünsche zuständig.

Der Kaufpreis von gesamt 167.000€ beinhaltet alle offenen Darlehen ca. 42.000€).
Bei Übernahme der Darlehen ist somit nur ein Kaufpreis in Höhe von 125.000€ zu zahlen sowie ein weiterer Bonus von ca. 5000€ aufgrund des geförderten Darlehens.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Billa, Bipa). Wenige Autominuten entfernt sind zwei Spar, Hofer, Lidl und diverse Einkaufsgeschäfte im Ortskern vorhanden. Marchtrenk bietet neben der idealen Anbindung seitens öffentlichen (Bahn und Bus nur wenige Minuten von der gegenständlichen Wohnung entfernt) und privaten (Bundestraße und Autobahn) Verkehr eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Angebots-ID: 30 (1/30)
Kaufpreis: 167.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 83,00 m²
Gesamtfläche: 88,00 m²
Etage: 2
Objektzustand: saniert
Verfügbar ab: 01.10.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:20 %
Balkon-/Terrassenfläche:5 m²
Stellplätze:1
KücheWaschkücheWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


4614 Marchtrenk
Österreich
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