Verkauft

Moderner Flair über den Dächer Marchtrenks

187.000 EUR   |     |   83 m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Innen und außen topmoderne Wohnung

 

Hier heißt es Koffer packen und einziehen. Im dritten Stock dieses 2017 generalsanierten Objekt findet sich diese topmoderne Wohnung welche von den derzeitigen Eigentümern vor wenigen Jahren innen umfassend saniert wurde.

In diesem Zuge wurden Räume geöffnet und der Sanitärbereich vergrößert. Dieser lädt mit seiner modernen Eckbadewanne zum Relaxen unter dem eigenen Sternenhimmel ein.

Die offene Küche wurde um eine Bar erweitert und zum hellen, hofseitig gelegenen Wohnzimmer geöffnet. Durch diesen haben Sie auch Zutritt zu Ihrem Balkon, wo Sie entspannt den Tag und Abend genießen können.

Aber wieso weiter davon schreiben, wenn Bilder doch mehr als tausend Wörter sagen? Bei solchen Wohnungen heißt es ja doch nur schnell sein.

Noch immer nicht genug? Ein überdachter Autoabstellplatz, sowie ein ebenerdiges Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Durch die unglaubliche Lage wäre ein Auto noch nicht mal nötig, immerhin ist Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Marchtrenker Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Billa, Bipa). Wenige Autominuten entfernt sind zwei Spar, Hofer, Lidl und diverse Einkaufsgeschäfte im Ortskern vorhanden.

Marchtrenk bietet neben der idealen Anbindung seitens öffentlichen (Bahn und Bus nur wenige Minuten von der gegenständlichen Wohnung entfernt) und privaten (Bundestraße und Autobahn) Verkehr  eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß  erreichbar.

Sonstiges

Ein digitaler Rundgang ist bereits in Aufarbeitung und wird in den nächsten Tagen nachgereicht.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 187.000 EUR
Provision für Käufer: 3% + Ust
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 83 m²
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Hauszentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: (kwh/m²/Jahr): 53
Energieeffizienzklasse: C
Bautyp:Neubau
Böden:Sonstige
Balkon:50 qm
fgee:0,85
fgee Energieklasse:A
Betriebskosten (inkl. MWSt) : 165 EUR
Heizkosten (exkl. MWSt):96,75 EUR
Sonstige Kosten (exkl. MWSt):66,30 EUR
GarageBalkonKücheKeller
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